Como se valoriza un negocio en venta en Miami?

by Juan Jose Aguero Caceres

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Esa es una muy buena pregunta que hacen todos los interesados en comprar negocios en Miami.

Para que Uds tengan una idea de como se valoriza un negocio aqui en la Florida, tener en cuenta que solo estamos hablando de la venta del negocio, fondo de negocio, las llaves o como lo llamen en su pais, pero que no incluye la venta del bien inmueble o la propiedad.

El precio de venta del negocio esta directamente relacionado a la ganancia que produce anualmente.

Lo usual es multiplicar la ganancia anual por un rango entre 2 y 3, y ese es el valor de venta del negocio.

Por ejemplo si un negocio tiene de ganancia de $100,000 Dolares (despues de pagar todos los gastos), entonces calcule que ese negocio lo venderan entre $200,000 a $300,000 Dolares.

Osea que recuperara su inversion entre 2 y 3 años. Por esto es muy importante que los contratos tengan una duracion larga o  que tengan opciones de renovacion para que asi Ud recupere su dinero invertido y tenga muchos mas años de ganancia neta.

Por supuesto que hay negocios que estan en el mercado que salen fuera de este rango. La explicacion es que si quieren venderlo rapido, tiene que ser atractivo para el comprador. Por otro lado sin no tienen interes en vender inmediatamente, lo pondran mas caro.

Tenga en cuenta que la venta del negocio muchas veces no incluye la venta del inventario que el negocio pueda tener, como por ejemplo si es una gasolinera, no incluye el inventario de la gasolina en los tanques, si es un supermarket no incluira el inventario de los comestibles en los anaqueles o deposito, lo mismo pasa con un restaurant el inventario seran los licores, los comestibles en los congeladores…etc.

En muchos casos la venta del negocio podria incluir los muebles, los artefactos, los anaqueles…etc. Por eso es muy importante tener el asesoramiento de un Consultor de Negocios para que aclaren todos estos puntos.

Como siempre aconsejamos tener un equipo de profesionales que trabajen para Ud. Para determinar si un negocio es rentable o no, necesita contratar a un Contador Certificado en la Florida

Los mejores negocios para comprar, son los que lograron asesorarse por profesionales como nosotros.

Yo les ayudare a encontrar las mejores opciones y trabajare para mis clientes compradores.